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南京江北楼市掀“肉搏战”,业内:只有在促销上多做文章

时间: 2019-10-27| 查看: 1097| 来自: www.tsmeeting.com

有了对方房产的截图,就可以拿到200元的购物卡。有这样的“好事”吗?市民陈先生告诉扬子晚报记者,这确实不是谎言。他已经和销售处的销售人员确认过了。据悉,事发楼盘位于南京江北,大量新房迫使开发商用“肉搏战”来应对。

兑换200元购物卡为真

要说最近南京房地产市场不景气,打算在泗水和河西买房的人不会同意。情况并非如此,河西鱼口新居即将上市。中签率估计仍在10%左右,刚需入市的“万元”中签率甚至可能低至1%。然而,“冷热不均”已成为当前南京楼市的一个重要标签,尤其是在市场相当大的市场区域。江北新区就是其中之一。

公民陈先生最近签约购买当地房地产江和城市。结果,房屋选择号码的位置太晚了,他没有买到满意的房子。昨天当他刷他的朋友圈时,他无意中看到了江北的另一个城市。奉化国际的宣传海报上写着“拍摄河流和城市摇号的截图,你可以得到一张200元的购物卡”,他立即向奉化国际的销售人员证实并得到了肯定的答复。

营业员说他在商店

在陈先生的指导下,“扬子晚报”记者也看到了这张海报。 “盛世奉化,L县城”字样非常抢眼。在海报的底部,有这么一小段字。 “首次访问客户的江同城登耀注册截图,可以获得200元的购物卡,而在下面的方括号中,也有”数量有限,先到先得,送完即止“。 “扬子晚报”记者告诉销售人员这是买家的情况。他在电话中告诉记者,该项目目前没有销售空间。预计下一批新房将在本月中旬推出,现在他们正在“交易客户”。

“你也知道江北的竞争非常激烈,所有的房产都缺乏客户。”销售人员坦诚相待。当记者说他来到售楼处并收到建筑书等信息,以及他是否还有资格领取购物卡时,营业员说这个问题不大。如果您在销售办公室随时找到他,您可以获得该卡或访问该项目。

我希望它不起作用。

事实上,随着竞争物业的批准清单,你可以在南京房地产市场交换购物卡的“套路”并不新鲜。早在2014年,南京仙林的一处房产就推出了“收购城市招聘名单”。只要公众持有南京任何房地产的清单,他们就可以在三天内在销售办公室领取。海南旅游及开发商提供的100元购物卡以及“温馨礼品套餐”将提供给买家抽奖。此举的目的是促进即将到来的新家园。

从五年前的100元到现在的200元,虽然开发商的礼品数量有所增加,但可以面对的市场困难非常相似。从江北板块看,从江河到奉化国际的直线距离约为3.5公里。在此范围内,有多达七八个房地产竞争上市。个别物业的上市价格和时间甚至相同。迫使住房企业不得不进行“肉搏战”。一些业内人士指出,今年江北板块已被“洗”三五轮。很少有买家真正愿意买房。因此,房地产企业之间只有很多关于促销的文章。 “我希望它不起作用。” 。 (记者马一波)

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